Каркасные дома или как их ещё называют “каркасники” становятся все более популярными в России. Некогда диковинная технология завоевывает доверие домовладельцев из разных регионов страны. Всем хочется построить идеальный каркасный дом и на этой странице вы узнаете, как это сделать.
Основа каркасного дома – это каркас. В большинстве случаев он выполнен из дерева, но в некоторых случаях встречаются металлические конструкции. Пример классического деревянного каркасника:
Ключевые преимущества каркасных домов:
К преимуществам также можно отнести долговечность, хотя этот пункт напрямую зависит от того, насколько качество построено здание. Некоторые каркасники могут начать “рассыпаться” уже через 5-7 лет. Например, такое часто случается при неправильной реализации влагозащиты. Но при грамотном возведении срок службы каркасника превышает 30 лет.
В России распространено несколько видов каркасников, которые принято делить по стране:
В некоторых случаях к каркасникам также относят конструкции из SIP-панелей, хотя этот тип строительства ближе к панельному.
Далее мы собрали советы по строительству идеального каркасного дома, которые вы можете применить для своей ситуации.
Идеальный каркасный дом обладает следующими качествами:
Именно комбинация этих качеств делает ваше будущее жилище действительно идеальным. Не стоит игнорировать ни один пункт даже в том случае, если вы строите дачу или другую постройку, где не планируете проживать круглый год.
Разберем каждый пункт подробнее, а также поделимся советами, как сделать действительно идеальный каркасный дом.
Существует большое количество готовых проектов каркасных домов. Выбирать среди готового – популярное решение, но даже в этом случае важно учитывать ваши персональные потребности:
На проект влияет не только ваша ситуация, но и некоторые технические ограничения. Например, длина пролета ограничена длинной балок. В некоторых случаях есть ограничения и по антресоли или второму свету. Ряд ограничений можно решить с помощью дополнительной подпорной балки, но она сама по себе также накладывает ограничения на проект.
Помимо типового решения, вы можете разработать свой проект вместе со специалистом. Это чаще всего стоит дороже не только на этапе проектирования, но и в дальнейшем при реализации проекта. На типовых решениях уже отработана технология, когда в проектах под ваш заказ почти все требуются уникальные решения.
Построить идеальный каркасник без проекта – это невозможно. Вы не просто не получите нужного результата, сама стройка невозможна, так как для реализации требуется проект. Поэтому пропустить этот этап не получится, но от вас зависит то, насколько качественно он будет сделан.
В хорошем проекте учтены ваши пожелания и технические особенности, включая особенности региона строительства. В проекте должны быть отражены не только размеры дома, но и инженерные коммуникации и другая информация, необходимая для возведения помещений.
От вашего бюджета зависят применяемые решения. Например, для облицовки фасада вы можете выбрать разные варианты, каждый из которых будет отличаться по цене и по своим техническим характеристикам:
Это пример только по обшивке дома, но подобное есть буквально на каждом этапе строительства. Поэтому при проектировании и реализации проекта необходимо определиться с вашим бюджетом, чтобы спланировать лучшие решения в его рамках.
Совет: не стоит экономить на элементах, которые имеют критическое влияние на результат. Например, нельзя экономить на фундаменте. Ошибка на этом этапе может очень дорого обойтись, вплоть до проседания угла строения.
Если у вас недостаточно опыта для нахождения баланса между стоимостью строительства и качеством, то обратитесь к профессионалам. Опытный специалист подберет под ваши требования и бюджет оптимальное решение. В некоторых случаях потребуется уменьшить размеры проекта, чтобы остаться в вашем бюджете и использовать качественные решения.
Выбор материалов – ещё один важный этап в построении качественного каркасника. Вам предстоит выбрать материалы для всех основных частей:
Всё это базовые вопросы, но также вам предстоит решить вопрос по материалам для внутренней отделки – пол, стены, потолки. На этапе строительства может потребоваться учесть особенности отделочных материалов, чтобы упросить их использование в дальнейшем.
Также на этапе строительства, желательно, учесть будущее расположение мебели и тяжелых конструкций. В каркасном доме нельзя повесить тяжелый кухонный шкаф или другие предметы в любом месте, если заранее не усилить стену. Поэтому будущее расположение напрямую влияет на стройку в момент возведения.
Каркасный дом может быть энергоэффективным и очень экономичным в эксплуатации, если при возведении учесть климатические условия региона.
Использование утеплителя – базовое решение, но оно само по себе не делает дом обязательно теплым. Важно еще и то, как именно утеплитель размещен, а также используемые материалы.
Обязательно проконтролируйте, какие именно защитные пленки используются. Нельзя заменять ветрозащиту на влагозащиту и наоборот. Влагозащита не позволяет материалам дышать, когда ветрозащита предотвращает проникновение холодного воздуха, но при этом не препятствует конвекции воздуха.
На энергоэффективность здания влияет и выбранные во время стройки размеры проемов – дверей и окон. Иногда в угоду дизайну выбираются большие оконные проемы в тех регионах, где это противопоказано из-за суровых зим. Даже самые хорошие оконные конструкции не смогут обеспечить тот же уровень теплоизоляции, как полноценная стена.
Поэтому для постройки идеального каркасника необходимо руководствоваться климатическими условиями, а не только желаниями по дизайну помещений.
Фундамент и инженерия – это то, на чем при постройке нельзя экономить ни в коем случае. Чаще всего каркасники вывозят на свайно-винтовом фундаменте. Важно учитывать особенности почвы, используя нужное количество свай с нужной глубиной. Точные параметры конструкции можно рассчитать только зная параметры грунта и проекта, универсальных решений не существует.
Совет: обязательно контролируйте подрядчиков, кто выполняет работы по сооружению фундамента. Ошибка на этом этапе может очень дорого стоить в дальнейшем. Например, один из углов здания может начать проседать, что повлияет на всю конструкцию сооружения.
“Бесплатные фундаменты”, которые иногда предлагают в пакете услуг по постройке дома – хорошее предложение, если его делают профессионалы. Но некоторые компании экономят на сооружении фундамента на сложных участках. Если вы заранее знаете, что ваш участок проблемный, то нужно исходить из того, что фундамент будет дороже, а это необходимо заложить в смету заранее.
Например, на фундамент влияет следующие особенности участка:
Залить фундамент или сделать его самостоятельно – идея, которая может прийти в голову ради экономии. Но не стоит экономить на этом этапе, так как переделка фундамента в дальнейшем практически невозможна.
На итоговый результат влияют и инженерные коммуникации. При выборе вариантов реализации необходимо руководствоваться следующими советами:
Разумеется, все советы необходимо применять с учетом вашей климатической зоны и особенностей объекта. В некоторых случаях придется отказаться от решения, если есть ограничения или выбрать альтернативное, которое подходит конкретно под вашу ситуацию.
Чтобы построить идеальный каркасный дом, необходимо четко следовать этапам строительства. И вопреки расхожему мнению, что стройка начинается с фундамента, процесс начинается намного раньше. Ещё до начала возведения необходимо:
И лишь после этой подготовительной работы начинается фактическая стройка. В данном плане пропущен пункт по выбору участка, однако для идеального каркасного дома важен и он.
На всех этапах важно соблюдать технологии возведения. Например, необходимо отказаться от уголков для крепления каркаса, используя только гвозди и т.д.
Совет: отдельное внимание обратите на “мостики холода”. Допущенные при возведении конструкций и утепления ошибки в последствии могут скрывать злую штуку с энергоэффективностью всего здания. Даже при использовании самых современных и качественных материалов, ошибка с монтажом может создать мостики холода, что перечеркнет всю энергоэффективность здания. Проверить помещение на “мостики холода” можно с помощью специального оборудования в холодный период года.
Если требуется сэкономить на стройке, то нельзя экономить на следующих этапах:
На остальных этапах также желательно не экономить, но экономия на фундаменте или каркасе приводит к глобальным проблемам. Как вариант экономии, вы можете рассмотреть уменьшение площади помещений или использование на некоторых этапах менее дорогих материалов.
Каркасный дом – это отличное решение для любой задачи, нужна ли вам дача или дом для круглогодичного проживания. Чтобы вы получили идеальный каркасник, важно учитывать следующие моменты:
Идеальный каркасный дом – энергоэффективный, долговечный и подходящий под ваши задачи. Благодаря профессиональной помощи вам не потребуется вникать во все детали и тонкости процессов. А особенности конструкции позволят вам возвести каркасный дом в короткий срок и за приемлемый бюджет.