Существует множество технологий строительства дома – газобетон, кирпич, SIP-панели и другие, но именно дерево остается традиционно самым популярным выбором для ИЖС. На этой странице вы узнаете, почему вам стоит выбрать строительство именно по каркасной технологии, а не другие технологии строительства.
Существует более 10 различных технологий строительства частных домов. Самые распространенные в большинстве регионов России:
Другие технологии строительства в России встречаются, но на практике применяются очень редко. Например, существуют каменные дома – то есть из натурального камня, которые обладают огромной долговечностью, но в силу высокой цены и сложности конструкции, такое встречается очень редко.
Согласно статистике Росстата, самые популярные материалы строительства частных домов:
В меньшей степени в ИЖС распространено монолитное строительство, когда сооружение возводят на колоннах. Такая технология широко применяется в многоэтажном строительстве многоквартирных домов, но достаточно редко встречается в ИЖС. Монолитные сооружения иногда возводятся в регионах с повышенной сейсмической опасностью, так как способны выдержать большую нагрузку при землетрясении.
Каркасное строительство по совокупности преимуществ выигрывает другие технологии. К ключевым преимуществам каркасников относятся:
Иногда встречается мнение, что каркасники недолговечны, что может перечеркнуть все их преимущества. Но это заблуждение – каркасные дома долговечны при условии грамотного возведения. Ошибок не прощает ни один материал, в том числе газобетон или кирпич, но если возвести дом согласно всем требованиям, то каркасники также очень долговечны.
Рассмотрим основные причины, почему вам стоит возвести дом именно по каркасной технологии.
Одно из главных преимуществ каркасной технологии – скорость строительства. При выборе типового проекта, вы можете возвести небольшой дом за 1,5-2 месяца, а на возведение полноценного коттеджа уйдет немногим больше и это с учетом внутренней отделки.
Скорость возведения никак не ухудшает технические характеристики конструкции. Быстрое возведение, в отличие от срубового дома или газобетонной технологии, является нормальным и не требуется пропуска или ускорения технологических процессов.
Высокая скорость достигается во многом благодаря отсутствию технологических промежутков, которые есть при возведении сооружений из газобетона или кирпича. Например, не требуется ожидание застывания раствора.
Каркасные дома из дерева выигрывают по скорости и у обычных деревянных домов из сруба. Не требуется ждать “усадки” и терять время на других этапах. Фактическая скорость упирается только в количество мастеров на объекте и доступности материалов для работы.
Еще одна причина, почему вам стоит выбрать строительство по каркасной технологии – низкая стоимость. Не стоит ожидать снижения в 2 и более раз – это невозможно, иначе бы у каркасников не было бы конкуренции. Однако вполне реально добиться экономии 10-30% относительно других технологий без потери качества.
Разница в 10-30% от кирпичного или газобетонного дома при стоимости коттеджа – 5-10 миллионов рублей, может дать приличную экономию. Но у этого плюса есть и скептики, которые заявляют, что стоимость стен в доме обычно занимает не больше 10-15% от общей сметы, что экономия на каркасных домах не существенна.
Однако, отличается не только стоимость самой конструкции, но и стоимость фундамента. Из-за веса конструкции, каркасные дома требуют более простых фундаментов. В некоторых случаях фундамент для каркасника стоит в 2-3 раза дешевле, чем фундамент для дома из газобетона.
В результате, выбрав каркасный дом, вы получите теплый, долговечный и качественный дом, который сможет посоревноваться по стоимости с любой другой технологией.
Полезная площадь в каркасном доме выше из-за особенностей возведения. Для сравнения возьмем газобетон. Две одинаковые по тепло- и звукоизоляционным свойствам стены будут иметь разную толщину:
Примерно 20 сантиметров от каждой стены дают до +10% больше полезной площади. Например, при застройке 130 квадратных метров в случае с газобетоном вы получите около 110-115 квадратных метров внутренней площади, когда в каркаснике вы сможете использовать около 120 метров.
Финальная конструкция и ее размер зависят от выбранной технологии, в некоторых случаях каркасные конструкции не дают такого преимущества, но при использовании современных теплоизоляционных материалов можно выиграть дополнительные квадратные метры полезного пространства.
Теплый дом – мечта каждого, и каркасники способны воплотить эту мечту в реальность. При грамотном возведении конструкций вы сможете избежать любых проблем с теплоизоляцией. В помещениях летом будет прохладно, а зимой – тепло.
Высокая энергоэффективность зависит не только от каркаса, но и от теплоизоляционных технологий. Экономия на изоляции может привести к понижению энергоэффективности, но при выборе современных и качественных решений – каркасники по энергоэффективности будут не хуже, а в некоторых случаях и лучше других технологий.
Помимо комфортной температуры в помещении, высокая энергоэффективность также позволяет сохранить семейный бюджет – вы будете платить меньше за отопление или охлаждение помещений.
Каркасная конструкция, относительно других технологий, очень легкая. Для домовладельцев это не играет особой роли, зато оказывает большое влияние на фундамент.
Благодаря низкому весу конструкции, вы можете существенно сэкономить на фундаменте. В некоторых случаях экономия доходит до 3 раз, например, при сравнении с тяжелыми кирпичными домами.
На некоторых участках, из-за особенности типа грунта, легкие каркасные конструкции являются крайне желательными. Это связано не только с экономией бюджета, но и с более простым, и при этом еще и более долговечным и качественным возведением.
Практически все технологии возведения имеют ограничения по планировочным решениям. Например, при использовании плит перекрытий вы фактически ограничены их длинной. Есть ограничения и у каркасных домов, однако они минимальны. Благодаря этому можно без проблем организовать:
Каркасники имеют ограничения по длине балок, но с помощью подпорной балки можно существенно расширить планировочные возможности. Именно благодаря этому каркасники выбирают те, кому необходим современный проект с отличным планировочным решением.
Существуют каркасники из металла, но они в России распространены мало. Основной материал – дерево. Некоторые сорта дерева пропитываются дополнительно, но вы можете подобрать действительно экологичные материалы для возведения как несущей конструкции, так и для внутренних стен и облицовки.
Среди всех вариантов, из чего построить коттедж, именно каркасная технология отлично соответствует “зеленым” стандартам и отвечает ГОСТ Р 71392-2024. Новые “зеленые” стандарты появились лишь летом 2024 года, но многие каркасники советовали им ещё до появления регламента, что говорит о высокой экологичности.
Каркасные дома – лучший выбор в большинстве случаев. Совокупность преимуществ и особенности подобных сооружений делают каркасники отличным выбором как для дач, так и для частных домов. Это хороший выбор независимо от ваших планов по проживанию – подобные строения отлично подходят и для сезонного проживания, и для круглогодичного.
При всех плюсах каркасных домов, важно выбирать исходя из вашей задачи. Поэтому необходимо отталкиваться от комбинации факторов:
В некоторых регионах не распространено каркасное строительство. И иногда это связано не с климатическими ограничениями, а с отсутствием строительных компаний. Поэтому выбирать необходимо исходя из доступных в вашем регионе технологий, а не только исходя из бюджета и сроков.
Для Москвы и Московской области, а также большинства центральных регионов, нет никакой сложности в возведении качественных каркасных домов. На рынке десятки предложений на любой бюджет, важно лишь выбрать качественного подрядчика. Но перед финальным выбором каркасной технологии, обязательно изучите минусы, чтобы иметь полную картину.
На просторах Интернета можно встретить множество “страшилок” о каркасных домах, которые часто приписываются им в минус. Разберем основные минусы и их особенности:
Большинство минусов и недостатков каркасных домов напрямую связаны с неправильным возведением или ошибками при строительстве. Также недостатки проявляются и при экономии на важных этапах работы – например, экономия на фундаменте может впоследствии превратиться в большую проблему. Но всё это актуально для любой технологии, каркасники в этом плане не являются исключением.
Выбор технологии, по которой построить дом – важное решение, которое имеет долгосрочные последствия. Вам стоит выбрать каркасную технологию для возведения дома, если вы хотите получить следующие преимущества:
Каркасные дома идеально подходят для Москвы, Московской области и большинства других регионов страны. В зависимости от региона подбирается оптимальная теплоизоляция и другие параметры, чтобы конечный результат вас точно устроил.
Сравнивая разные технологии возведения ИЖС, важно учитывать, что идеальных решений не бывает. Допущенные ошибки при возведении каркасника могут действительно привести к проблемам в будущем. Поэтому при выборе каркасной технологии, важно обращаться к профессионалам. В этом случае вы получите все преимущества данной технологии и сможете нивелировать все её недостатки.