Двухэтажный дом Брокс

Комплектация "Жилой Дом"

За собственные средства:

6 400 000 ₽

В ипотеку с эскроу-счетом:

6 800 000 ₽

ОПИСАНИЕ

Заказать

ФУНДАМЕНТ

ЖБИ 150/150/3000

ОБВЯЗКА

Брус сухой строганный 140/140

ЛАГИ ПОЛА

Доска сухая строганная 190/45

ЧЕРНОВОЙ ПОЛ

Доска 100/25 антисептированная с шагом 300-400мм

КАРКАС НЕСУЩИХ СТЕН

Доска 140/45+45/45 перехлестный брусок

СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА И ПЕРЕКРЫТИЯ

Доска сухая строганная 190/45

КАРКАС ПЕРЕГОРОДОК

Доска сухая строганная 90/45

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

Имитация бруса 170/18

КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Металлочерепица GL/Stynergy 0.45мм

ОТДЕЛКА ВНУТРИ

Имитация бруса 140/16

ОТДЕЛКА ПОЛА

ОСП 22 мм по обрешетке 90/20 с шагом 600мм

УТЕПЛЕНИЕ

Rockwool Скандик 35 кг/м³

ПЛЕНКИ

Ютайвек 85, Ютайвек 115, Ютафол Н96

ДВЕРИ МЕЖКОМНАТНЫЕ

Улучшенные МДФ фурнитурой

ДВЕРЬ ВХОДНАЯ

Двухконтурная с терморазрывом

ОКНА

Rehau Grazio 70-й профиль

Ипотека Эскроу

...

ФУНДАМЕНТ	ЖБИ 150/150/3000
ОБВЯЗКА	Брус сухой строганный 140/140
ЛАГИ ПОЛА	Доска сухая строганная 190/45
ЧЕРНОВОЙ ПОЛ	Доска 100/25 антисептированная с шагом 300-400мм
КАРКАС НЕСУЩИХ СТЕН	Доска 140/45+45/45 перехлестный брусок
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА И ПЕРЕКРЫТИЯ	Доска сухая строганная 190/45
КАРКАС ПЕРЕГОРОДОК	Доска сухая строганная 90/45
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА	Имитация бруса 170/18
КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ	Металлочерепица GL/Stynergy 0.45мм
ОТДЕЛКА ВНУТРИ	Имитация бруса 140/16
ОТДЕЛКА ПОЛА	ОСП 22 мм по обрешетке 90/20 с шагом 600мм
УТЕПЛЕНИЕ	Rockwool Скандик 35 кг/м³
ПЛЕНКИ	Ютайвек 85, Ютайвек 115, Ютафол Н96
ДВЕРИ МЕЖКОМНАТНЫЕ	Улучшенные МДФ фурнитурой
ДВЕРЬ ВХОДНАЯ	Двухконтурная с терморазрывом
ОКНА	Rehau Grazio 70-й профиль
ЦЕНА	6 400 000 ₽

Описание

Двухэтажный дом «Брокс» — это умная экономия пространства без потери комфорта. При общей площади 138,4 м² проект удачно разделяет дневную и ночную зоны по разным уровням: на первом этаже — просторная гостиная-кухня (37,7 м²), санузел и котельная, на втором — три уютные спальни (12,3, 17,1 и 17,1 м²). Такое решение идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит четкое зонирование. Каркасная технология позволяет построить этот дом за 1,5–2 месяца по фиксированной цене, без усадки и с гарантией тепла даже в холодные зимы.

Разделение пространства для всех членов семьи
«Брокс» продуман до мелочей. На первом этаже, помимо впечатляющей гостиной-кухни (37,7 м²), есть полноценный санузел (5,7 м²) и отдельная котельная (4,5 м²) — всё, что нужно для повседневной жизни, находится под рукой. Вход через крыльцо (5,2 м²) и просторный холл (8,1 м²) создает приятное первое впечатление. Второй этаж — царство тишины и сна: две большие спальни по 17,1 м², третья комната 12,3 м² и общий холл (14,6 м²), который можно использовать как библиотеку или игровую зону. Терраса (10,9 м²) примыкает к гостиной — удобно для утреннего кофе или вечерних посиделок.

В числе характерных особенностей проекта:

• ① Фундамент из железобетонных изделий 150х150х3000 мм. Заводские плиты — это гарантия надежности для двухэтажного дома. Они выдерживают высокие нагрузки, не боятся морозного пучения и монтируются за один день. В отличие от монолита, не требуется ждать 28 дней набора прочности — строительство стен можно начинать сразу.
• ② Каркас из сухих строганых досок камерной сушки. Для несущих стен используется усиленная конструкция: доска 140/45 плюс перехлестный брусок 45/45, что создает жесткий и теплый «пирог» стены. Лаги перекрытия между этажами и стропильная система — из доски 190/45, что исключает прогибы и скрипы. Влажность материала не более 12-14%, поэтому усадка дома минимальна (2-3%) и не влияет на отделку.
• ③ Утепление каменной ватой Rockwool «Скандик» (35 кг/м³) и качественные пленки. В двухэтажном доме особенно важна теплоизоляция перекрытий — каменная вата эффективно гасит ударный шум и сохраняет тепло на втором этаже. Плиты не горят (класс пожарной опасности КМ0), не впитывают влагу и не слеживаются. Ветрозащита «Ютайвек 85/115» и гидроизоляция «Ютафол Н96» защищают утеплитель и каркас от внешних воздействий.
• ④ Окна Rehau Grazio с 70-мм профилем. Немецкая надежность для российского климата. Пятикамерный профиль с усиленным стальным армированием не деформируется при перепадах температур. Трехкамерный стеклопакет с i-стеклом снижает теплопотери и защищает от выцветания мебели. Монтажные швы герметизируются по европейским стандартам — никаких сквозняков и промерзания откосов.
• ⑤ Входная дверь с терморазрывом и двухконтурным уплотнением. Критически важный элемент для двухэтажного дома: через входную группу уходит до 30% тепла. Термовкладыш исключает промерзание и образование конденсата. Два контура уплотнителя из вспененной резины обеспечивают полную герметичность. Внутренние двери — улучшенные МДФ с фурнитурой, наружная отделка — имитация бруса 170/18 (экологично и презентабельно).

Чтобы заказать строительство двухэтажного дома «Брокс» под ключ по фиксированной цене, свяжитесь с представителями компании «Лидер Дач». На рынке Московского региона более 10 лет, построено более 500 домов. Доступны ипотека с эскроу-счетом. Менеджеры бесплатно выезжают на участок для замеров, помогают адаптировать проект под ваши пожелания (изменить планировку, выбрать другую кровлю) и рассказывают о скидках. Приезжайте в один из пяти офисов или на выставочную площадку — оцените качество материалов и готовых решений.