Двухэтажный дом Гранд

Комплектация "Жилой Дом"

За собственные средства:

7 790 000 ₽

В ипотеку с эскроу-счетом:

8 170 000 ₽

ОПИСАНИЕ

Заказать

ФУНДАМЕНТ

ЖБИ 150/150/3000

ОБВЯЗКА

Брус сухой строганный 140/140

ЛАГИ ПОЛА

Доска сухая строганная 190/45

ЧЕРНОВОЙ ПОЛ

Доска 100/25 антисептированная с шагом 300-400мм

КАРКАС НЕСУЩИХ СТЕН

Доска 140/45+45/45 перехлестный брусок

СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА И ПЕРЕКРЫТИЯ

Доска сухая строганная 190/45

КАРКАС ПЕРЕГОРОДОК

Доска сухая строганная 90/45

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

Имитация бруса 170/18

КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Металлочерепица GL/Stynergy 0.45мм

ОТДЕЛКА ВНУТРИ

Имитация бруса 140/16

ОТДЕЛКА ПОЛА

ОСП 22 мм по обрешетке 90/20 с шагом 600мм

УТЕПЛЕНИЕ

Rockwool Скандик 35 кг/м³

ПЛЕНКИ

Ютайвек 85, Ютайвек 115, Ютафол Н96

ДВЕРИ МЕЖКОМНАТНЫЕ

Улучшенные МДФ фурнитурой

ДВЕРЬ ВХОДНАЯ

Двухконтурная с терморазрывом

ОКНА

Rehau Grazio 70-й профиль

Ипотека Эскроу

...

ФУНДАМЕНТ	ЖБИ 150/150/3000
ОБВЯЗКА	Брус сухой строганный 140/140
ЛАГИ ПОЛА	Доска сухая строганная 190/45
ЧЕРНОВОЙ ПОЛ	Доска 100/25 антисептированная с шагом 300-400мм
КАРКАС НЕСУЩИХ СТЕН	Доска 140/45+45/45 перехлестный брусок
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА И ПЕРЕКРЫТИЯ	Доска сухая строганная 190/45
КАРКАС ПЕРЕГОРОДОК	Доска сухая строганная 90/45
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА	Имитация бруса 170/18
КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ	Металлочерепица GL/Stynergy 0.45мм
ОТДЕЛКА ВНУТРИ	Имитация бруса 140/16
ОТДЕЛКА ПОЛА	ОСП 22 мм по обрешетке 90/20 с шагом 600мм
УТЕПЛЕНИЕ	Rockwool Скандик 35 кг/м³
ПЛЕНКИ	Ютайвек 85, Ютайвек 115, Ютафол Н96
ДВЕРИ МЕЖКОМНАТНЫЕ	Улучшенные МДФ фурнитурой
ДВЕРЬ ВХОДНАЯ	Двухконтурная с терморазрывом
ОКНА	Rehau Grazio 70-й профиль
ЦЕНА	7 790 000 ₽

Описание

Двухэтажный дом «Гранд» — это просторное жилье для большой семьи, где хватит места всем. Общая площадь 173,5 м² включает пять спален, два санузла, отдельную котельную, два холла и даже собственный балкон (17,8 м²). Проект создан для тех, кто не хочет экономить на личном пространстве, но ценит рациональную планировку. Каркасная технология позволяет возвести этот дом всего за 2–2,5 месяца по фиксированной цене, с надежной теплоизоляцией и без усадки.

Пять спален — свобода для каждого
«Гранд» спроектирован с учетом максимальной приватности. На первом этаже расположены: вместительная гостиная-кухня (30,6 м²), санузел (5,2 м²), котельная (5,2 м²) и отдельная комната (12,8 м²) — идеально для спальни родителей или гостевой. Второй этаж — полноценная спальная зона: четыре комнаты (10,8, 15,6, 12,7 и 17,3 м²), второй санузел (4,1 м²) и большой холл (5,2 м²). Балкон (17,8 м²) и терраса (17,8 м²) дают возможность наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Тамбур (5,3 м²) и крыльцо (2,7 м²) защищают от холода и грязи.

В числе характерных особенностей проекта:

• ① Фундамент из железобетонных изделий 150х150х3000 мм. Для такого массивного двухэтажного дома особенно важно надежное основание. Заводские плиты выдерживают высокие нагрузки, не дают усадку и монтируются за 1-2 дня. Подходят для любых типов грунта, включая торфяники и пучинистые почвы.
• ② Каркас из сухих строганых досок камерной сушки. Несущие стены собраны по усиленной схеме: доска 140/45 + перехлестный брусок 45/45. Это создает жесткую конструкцию, способную выдерживать ветровые и снеговые нагрузки Московского региона. Лаги перекрытий и стропила — из доски 190/45. Влажность пиломатериалов не превышает 12-14%, поэтому усадка дома составляет не более 2-3%.
• ③ Утепление каменной ватой Rockwool «Скандик» (35 кг/м³). В доме площадью 173,5 м² качественное утепление критически важно. Плиты высокой плотности не слеживаются, не горят (класс КМ0) и эффективно гасят шум между этажами. Ветрозащита «Ютайвек 85/115» и гидроизоляция «Ютафол Н96» обеспечивают долговечность всей конструкции.
• ④ Окна Rehau Grazio с 70-мм пятикамерным профилем. Энергосберегающие стеклопакеты с i-стеклом снижают теплопотери до 40%. Усиленное армирование делает профиль устойчивым к взлому. Тройной контур уплотнения исключает сквозняки и промерзание откосов даже при -30°C.
• ⑤ Входная дверь с терморазрывом и двухконтурным уплотнением. Для дома с таким количеством комнат важно минимизировать потери тепла через входную группу. Термовкладыш исключает промерзание и образование конденсата. Внутренние двери — улучшенные МДФ с качественной фурнитурой. Наружная отделка — имитация бруса 170/18, внутри — имитация бруса 140/16 (экологичный и презентабельный вариант).

Чтобы заказать строительство двухэтажного дома «Гранд» под ключ по фиксированной цене, свяжитесь с представителями компании «Лидер Дач». На рынке Московского региона с 2013 года. Доступны ипотека с эскроу-счетом. Менеджеры бесплатно выезжают на участок для замеров, помогают адаптировать проект под ваши пожелания (изменить размеры комнат, добавить окна, выбрать другой тип кровли) и рассказывают о действующих скидках. Приезжайте в один из пяти офисов или на выставочную площадку — лично оцените качество материалов и готовых решений.