Двухэтажный дом Август

Комплектация "Жилой Дом"

За собственные средства:

5 900 000 ₽

В ипотеку с эскроу-счетом:

7 490 000 ₽

ОПИСАНИЕ

Заказать

ФУНДАМЕНТ

ЖБИ 150/150/3000

ОБВЯЗКА

Брус сухой строганный 140/140

ЛАГИ ПОЛА

Доска сухая строганная 190/45

ЧЕРНОВОЙ ПОЛ

Доска 100/25 антисептированная с шагом 300-400мм

КАРКАС НЕСУЩИХ СТЕН

Доска 140/45+45/45 перехлестный брусок

СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА И ПЕРЕКРЫТИЯ

Доска сухая строганная 190/45

КАРКАС ПЕРЕГОРОДОК

Доска сухая строганная 90/45

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

Имитация бруса 170/18

КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Металлочерепица GL/Stynergy 0.45мм

ОТДЕЛКА ВНУТРИ

Имитация бруса 140/16

ОТДЕЛКА ПОЛА

ОСП 22 мм по обрешетке 90/20 с шагом 600мм

УТЕПЛЕНИЕ

Rockwool Скандик 35 кг/м³

ПЛЕНКИ

Ютайвек 85, Ютайвек 115, Ютафол Н96

ДВЕРИ МЕЖКОМНАТНЫЕ

Улучшенные МДФ фурнитурой

ДВЕРЬ ВХОДНАЯ

Двухконтурная с терморазрывом

ОКНА

Rehau Grazio 70-й профиль

Ипотека Эскроу

...

ФУНДАМЕНТ	ЖБИ 150/150/3000
ОБВЯЗКА	Брус сухой строганный 140/140
ЛАГИ ПОЛА	Доска сухая строганная 190/45
ЧЕРНОВОЙ ПОЛ	Доска 100/25 антисептированная с шагом 300-400мм
КАРКАС НЕСУЩИХ СТЕН	Доска 140/45+45/45 перехлестный брусок
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА И ПЕРЕКРЫТИЯ	Доска сухая строганная 190/45
КАРКАС ПЕРЕГОРОДОК	Доска сухая строганная 90/45
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА	Имитация бруса 170/18
КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ	Металлочерепица GL/Stynergy 0.45мм
ОТДЕЛКА ВНУТРИ	Имитация бруса 140/16
ОТДЕЛКА ПОЛА	ОСП 22 мм по обрешетке 90/20 с шагом 600мм
УТЕПЛЕНИЕ	Rockwool Скандик 35 кг/м³
ПЛЕНКИ	Ютайвек 85, Ютайвек 115, Ютафол Н96
ДВЕРИ МЕЖКОМНАТНЫЕ	Улучшенные МДФ фурнитурой
ДВЕРЬ ВХОДНАЯ	Двухконтурная с терморазрывом
ОКНА	Rehau Grazio 70-й профиль
ЦЕНА	5 900 000 ₽

Описание

«Август» — это компактный двухэтажный дом, в котором каждый метр работает на комфорт. Планировка продумана для жизни современной семьи: есть общая зона для встреч и праздников, приватное крыло для отдыха, отдельная гостевая комната, сауна и выход к природе прямо из гостиной.

Дом строится по финской технологии: аккуратно, быстро, без долгого шума стройки и непредвиденных расходов. Сдержанная архитектура и фасады с отделкой под брус гармонично вписываются и в СНТ, и в современный коттеджный поселок.

Планировка и функционал

Общая площадь: 125 м²

Первый этаж — социальная зона и релакс
• Гостиная-кухня — 38,8 м²
Просторное объединенное пространство с выходом на патио. Формат «большой комнаты» позволяет разместить полноценную кухню, обеденную зону и уютную гостиную с диваном и киноуглом.
• Комната — 10,7 м²
Универсальное помещение: гостевая, кабинет, спальня старшего поколения или игровая — выбор за вами.
• Санузел — 4,8 м²
Полноценный санузел на первом этаже, что особенно удобно для гостей и большой семьи.
• Сауна — 3,4 м²
Компактная, но полноценная сауна прямо в доме. Формирует свою атмосферу загородной жизни и позволяет использовать дом круглогодично.
• Прихожая — 8,8 м²
Удобное пространство для хранения верхней одежды, обуви и сезонных вещей, без тесноты и коридорного хаоса.
• Тех. помещение — 3,6 м²
Зона для инженерии и хознужд: котельное оборудование, хранение инвентаря и бытовой техники.
• Крыльцо — 3,4 м²
Небольшое, но функциональное, защищает вход от дождя и снега, создавая аккуратный фасад.
• Патио — 15,8 м²
Полуоткрытое пространство для ужинов на свежем воздухе, утреннего кофе и летних посиделок. Это продолжение гостиной под открытым небом.

Второй этаж — приватное крыло
• Комната 2 — 12,3 м²
Полноценная спальня правильной формы, легко зонируется под взрослую или подростковую комнату.
• Комната 3 — 12,3 м²
Аналогичная по площади спальня — удобно для детей, гостей или кабинета.
• Холл — 11,1 м²

Просторный холл-будуар, который можно использовать как мини-гостиную второго этажа, зону чтения, рабочее место или пространство для детских игр.
Окна на две стороны наполняют дом естественным светом, создают ощущение воздуха и простора, несмотря на компактную общую площадь.

Фундамент и фасады
• Фундамент на ЖБИ-сваях
Компактное свайное основание снижает затраты на нулевой цикл, сокращает сроки и бережет бюджет без потери надежности.
• Фасады с отделкой под брус
Строгая, аккуратная архитектура без излишеств. Дом одинаково органично смотрится и в окружении садовых домиков, и среди современных коттеджей.

Конструктив и инженерия
• Каркас, рассчитанный на десятилетия
Используется сухая строганая доска. Узлы каркаса усилены перехлестным бруском — это защищает конструкцию от деформаций и «ведения» со временем.
• Теплый, энергоэффективный контур
Утепление минеральной ватой Rockwool Scandic в сочетании с мембранами «Ютавейк» и «Ютафол» удерживает тепло, выводит лишний пар и защищает конструкции от конденсата. Дом комфортен для круглогодичного проживания.
• Надежная кровля из металлочерепицы
Прочная кровля, рассчитанная на значительные снеговые нагрузки. При правильном монтаже снижает шум во время дождя, служит долго и не требует сложного обслуживания.
• Окна Rehau Grazio
Энергосберегающие стеклопакеты с качественной фурнитурой. Они сохраняют тепло, улучшают акустический комфорт и помогают снижать расходы на отопление.